Герметизация межпанельных швов

 

Герметизация межпанельных швов производится специальными водоотталкивающими герметиками для наружного применения. На рынке строительных материалов выделяют два состава герметизирующих мастик для межпанельных швов - однокомпонентные и двухкомпонентные.

 

 

Существует два вида герметизации:
1. первичная герметизация межпанельных швов;
2. вторичная герметизация межпанельных швов.

 

Как правило первичная герметизация швов проводится на финальном этапе строительства панельных домов, хотя практика показывает строители сдают дома в эксплуатацию и без первичной герметизации межпанельных швов, но это скорее исключение чем правило в этом случае ответственность за состояние межпанельных швов ложится на управляющую компанию на чьем балансе находится здание, или на самих жильцов данного дома.

 

Первичная герметизация межпанельных швов включает в себя очистку панельных стыков от остатков раствора, при необходимости заполнение монтажной пеной, укладку специального утеплителя и наконец финишное покрытие герметизирующими мастиками для наружных работ.

 

Вторичная герметизация швов делится на герметизацию со вскрытием шва и без.
Герметизация межпанельных швов со вскрытием необходима в случае промерзания стен в местах стыка панелей это говорит об отсутствии утеплителя или утери им своих свойств в результате попадания влаги. Без вскрытия не обойтись при значительных видимых повреждениях шва в качестве расшивки, которых использовался цементно-песчаный раствор. В результате попадания влаги, перепада температур и усадки здания раствор заполняющий швы приходит в негодность, что приводит к образованию трещин, а местами и полному выпадению вместе с утеплителем из межпанельных швов. Такой шов будет требовать полной реанимации.

 

Герметизация швов без вскрытия производится на тех швах на которых пришло в негодность водоотталкивающее покрытие.
В следствии долгой эксплуатации или нарушений технологии нанесения герметика герметизирующие покрытия швов теряют свои свойства, что приводит к его растрескиванию и отслаиванию. Таким швам достаточно будет провести очистку от отслаивающегося пришедшего в негодность герметика и выполнить герметизацию межпанельных швов шириной чуть большей, чем существующее нанесенное покрытие.